Ob SOMMER oder WINTER...

....hier erleben Sie einen traumhaften Blick auf den Traunstein sowie den Traum(n)see mit Schloss Ort und seinem einzigartigen Ambiente. Am Beginn der Gmundner Esplanade, 1 Minute vom See und Yachtclub entfernt, befindet sich diese gediegene Immobilie in erster Wohnreihe, zurückgesetzt vom Strassengeschehen. Als einzige Wohnung im 2. Obergeschoss beginnt der Wohnbereich bereits vor der Wohnungstür. Das Zentrum von Gmunden ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie ist ideal nach Süd - Westen ausgerichtet.

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche öffnet sich weit zur vorgelagerten Terrasse und lässt das Schauspiel der Gmundner Wahrzeichen jeden Tag auf`s Neue erleben.

Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine durch eine Glastür abgetrennte Infrarotkabine und eigenem WC, eine geräumige Diele, ein Gästebad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum komplettieren die Wohnung.

Ein Kellerabteil mit 22 m², ein überbreiter Tiefgaragenplatz samt Fahrradständer für 2 E-Bikes und ein Autoabstellplatz im Freien runden dieses perfekte Angebot optimal ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap