NEUER PREIS! Gemütliche Gartenwohnung in zentraler & grüner Lage in Gmunden
Kosten
Kaufpreis
€ 290.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
82,65 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
47,57 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
47,2 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
47,2 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.1
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese charmante Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich machen sie zu einem perfekten Rückzugsort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe
Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und großer Schiebetür zur sonnigen Terrasse
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Der großzügige Außenbereich bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur Wohnung gehören:
✅ Ein Tiefgaragenstellplatz
✅ Ein Kellerabteil
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung – eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe
Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und großer Schiebetür zur sonnigen Terrasse
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Der großzügige Außenbereich bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur Wohnung gehören:
✅ Ein Tiefgaragenstellplatz
✅ Ein Kellerabteil
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung – eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B