Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, in zentraler Lage und absoluter Seenähe!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.680,00
Mietpreis/m²
€ 16,47
Miete (Netto)
€ 1.359,18
Betriebskosten
€ 318,00
Kaution
€ 5.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
40 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
102 m²
Baujahr
ca. 2005
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
2026-01-02
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.2
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf durchdachter Raumaufteilung ein perfektes Zuhause für eine Familie mit 3–4 Personen.
Die modern möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – ideal für natürliches Licht und gute Belüftung.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse mit kleinem, gepflegtem Eigengarten – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Top-Lage: Direkt gegenüber befindet sich der öffentliche Badeplatz Lehenaufsatz, und das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Inklusive:
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Freistellplatz direkt beim Eigengarten
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit bester Lage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1359,18
Betriebskosten € 248,11
Kanal € 28,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 41,71
Umsatzsteuer € 2,82
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Gesamtbetrag € 1680
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Heizwärmebedarf: 40.2 kWh/(m²a)
Die modern möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – ideal für natürliches Licht und gute Belüftung.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse mit kleinem, gepflegtem Eigengarten – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Top-Lage: Direkt gegenüber befindet sich der öffentliche Badeplatz Lehenaufsatz, und das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Inklusive:
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Freistellplatz direkt beim Eigengarten
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit bester Lage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1359,18
Betriebskosten € 248,11
Kanal € 28,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 41,71
Umsatzsteuer € 2,82
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Gesamtbetrag € 1680
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Heizwärmebedarf: 40.2 kWh/(m²a)