Ihre Praxis im historischen Zentrum von Gmunden.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.742,36
Mietpreis/m²
€ 14,89
Kautionshinweis
4.422,6
Provisionshinweis
3 BMM + 20 % MwSt.
Ausstattung
Räume
4
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
117 m²
Etage
3
Baujahr
1444
Bürofläche
117 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
100
HWB-Klasse
C
fGEE
1.75
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses besondere Mietobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Büro- und Praxisflächen in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt im Herzen von Gmunden zu beziehen. Der unverwechselbare Charme klassischer Architektur trifft hier auf modernen Komfort – ein Ambiente, das Stil, Tradition und Funktionalität vereint.
Der historische Charakter macht das Haus zu einem echten Blickfang und verleiht Ihrer Arbeitsumgebung eine repräsentative Note, die Kunden und Geschäftspartner nachhaltig beeindruckt.
Mietkonditionen
Nettomiete: € 1.228,50
Bruttomiete: € 1.474,20
Betriebskosten netto: € 223,47
Betriebskosten brutto: € 268,16
Heizkosten: ca. € 230,–/Monat
Kaution: € 4.422,60
Die großzügig geschnittenen Räume lassen sich optimal als Arbeits-, Behandlungs- oder Empfangsbereiche gestalten. Dank der klaren Trennung zwischen Büro- und Praxiszonen profitieren Sie von einer effizienten Raumnutzung und einem angenehmen Arbeitsklima.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer einzigartigen Immobilie umzusetzen – mitten im historischen Zentrum von Gmunden und in einem Gebäude, das Geschichte und Moderne perfekt verbindet.
Der historische Charakter macht das Haus zu einem echten Blickfang und verleiht Ihrer Arbeitsumgebung eine repräsentative Note, die Kunden und Geschäftspartner nachhaltig beeindruckt.
Mietkonditionen
Nettomiete: € 1.228,50
Bruttomiete: € 1.474,20
Betriebskosten netto: € 223,47
Betriebskosten brutto: € 268,16
Heizkosten: ca. € 230,–/Monat
Kaution: € 4.422,60
Die großzügig geschnittenen Räume lassen sich optimal als Arbeits-, Behandlungs- oder Empfangsbereiche gestalten. Dank der klaren Trennung zwischen Büro- und Praxiszonen profitieren Sie von einer effizienten Raumnutzung und einem angenehmen Arbeitsklima.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer einzigartigen Immobilie umzusetzen – mitten im historischen Zentrum von Gmunden und in einem Gebäude, das Geschichte und Moderne perfekt verbindet.