Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.100,58
Mietpreis/m²
€ 16,30
Miete (Netto)
€ 850,00
Betriebskosten
€ 220,64
Kaution
€ 3.300,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
67,5 m²
Baujahr
1991
Wohnfläche
67,5 m²
Verfügbar ab
2025-08-01
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen Ausblick auf den Grünberg.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist teilmöbliert – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Besonders praktisch: Zum Objekt gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage am Dach des Hauses. Der daraus gewonnene Strom steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und kann zu einer spürbaren Reduktion der Stromkosten beitragen.
Die zentrale Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt um die Ecke, das Stadtzentrum ist ebenso wie Bademöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnungsübergabe erfolgt voraussichtlich ab 1. August, spätestens jedoch bis 15. September.
Haustiere: Kleintiere sind erlaubt, Hunde leider nicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 850
Betriebskosten € 141,83 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 73 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 5,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 29,94
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Gesamtbetrag € 1100,58
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Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist teilmöbliert – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Besonders praktisch: Zum Objekt gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad bietet.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage am Dach des Hauses. Der daraus gewonnene Strom steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und kann zu einer spürbaren Reduktion der Stromkosten beitragen.
Die zentrale Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt um die Ecke, das Stadtzentrum ist ebenso wie Bademöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnungsübergabe erfolgt voraussichtlich ab 1. August, spätestens jedoch bis 15. September.
Haustiere: Kleintiere sind erlaubt, Hunde leider nicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 850
Betriebskosten € 141,83 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 73 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 5,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 29,94
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Gesamtbetrag € 1100,58
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Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)