ERSTBEZUG: Wohnung mit Garten & Terrasse – Nur 500 m zum Stadtkern und zur Seepromenade

Wohnen in Gmunden – Lebensqualität am Traunsee mit Garten & Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage von Gmunden. Auf 77,41 m² stehen Ihnen drei helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom stilvollen Wohnen über ein Kinderzimmer, ein separates Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbyraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Gestaltung.

Besondere Highlights auf einen Blick:

• Privater Garten – Raum zum Durchatmen, Entspannen oder Arbeiten im Freien
• Große Terrasse – Ideal für Frühstück in der Sonne, After-Work-Abende oder gesellige Stunden
• Ruhige, zentrale Lage – Stadtkern und Seepromenade in wenigen Gehminuten erreichbar
• Optimale Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• Homeoffice-tauglich – Drei Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
• Zweitwohnsitz möglich – Perfekt als Rückzugsort am See oder als Feriendomizil
• Mitgestaltung nach Wunsch – Böden, Fliesen und Sanitärgegenstände können individuell gewählt werden
• Belagsfertig – Schneller und unkomplizierter Einzug möglich

Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität, Lagevorteil und Wertbeständigkeit – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder langfristige Investition.

Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und beraten Sie persönlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap