Elegante und luxuriöse 2 Zimmermietwohnung - SUNSET² - Erstbezug
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.296,38
Mietpreis/m²
€ 21,57
Miete (Netto)
€ 811,49
Betriebskosten
€ 387,75
Kaution
€ 6.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39,96 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
60,11 m²
Baujahr
ca. 2023
Wohnfläche
60,11 m²
Verfügbar ab
April 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.3
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese elegante und helle Erstbezugsmietwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Gmundens. In dieser privilegierten Lage können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Die Wohnung setzt sich aus großzügigem Eingangsbereich, hellem Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und schöner Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, separatem Abstellraum und Toilette zusammen.
Die Terrasse (ca. 40 m²) bietet viel Platz für ausgedehnte Stunden im "verlängerten" Wohnbereich.
Ein TG-Platz und ein Kellerabteil vervollständigen Ihr Raumangebot. In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den TG-Platz bereits inkludiert. Die Kosten für Heizung, WW und Kanal werden von der Firma Vermax direkt mit dem Mieter verrechnet. Hier handelt es sich um eine Kostenprognose, da die tatsächlichen Kosten von Ihrem persönlichen Verbrauchsverhalten abhängig sind. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in Höhe von € 360,-- sind vom Mieter zu tragen.
Die Qualität der hier gewählten Ausstattung wird begeistern!
Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt.
...es ist schön hier wohnen zu dürfen...
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 811,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 307,75
Autoabstellplatz € 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 97,15
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Gesamtbetrag € 1296,38
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Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die Wohnung setzt sich aus großzügigem Eingangsbereich, hellem Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und schöner Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, separatem Abstellraum und Toilette zusammen.
Die Terrasse (ca. 40 m²) bietet viel Platz für ausgedehnte Stunden im "verlängerten" Wohnbereich.
Ein TG-Platz und ein Kellerabteil vervollständigen Ihr Raumangebot. In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den TG-Platz bereits inkludiert. Die Kosten für Heizung, WW und Kanal werden von der Firma Vermax direkt mit dem Mieter verrechnet. Hier handelt es sich um eine Kostenprognose, da die tatsächlichen Kosten von Ihrem persönlichen Verbrauchsverhalten abhängig sind. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in Höhe von € 360,-- sind vom Mieter zu tragen.
Die Qualität der hier gewählten Ausstattung wird begeistern!
Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt.
...es ist schön hier wohnen zu dürfen...
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 811,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 307,75
Autoabstellplatz € 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 97,15
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Gesamtbetrag € 1296,38
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Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B