Einfamilienhaus in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
140 m²
Baujahr
ca. 1980
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
831 m²
Verfügbar ab
April 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
250.
HWB-Klasse
G
fGEE
5.160
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Einfamilienhaus in zentraler Lage!
Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Möchten Sie ev. von zu Hause arbeiten? Dafür bietet sich im UG ein großer, heller Raum mit eigener Terrasse an.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....
Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.
Zur Info: Das Haus ist noch bis Ende März 2026 vermietet.
Neugierig? Ich bin für Sie da!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.16
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.
Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Möchten Sie ev. von zu Hause arbeiten? Dafür bietet sich im UG ein großer, heller Raum mit eigener Terrasse an.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....
Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.
Zur Info: Das Haus ist noch bis Ende März 2026 vermietet.
Neugierig? Ich bin für Sie da!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.16
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.