Cumberlandpark - 3 Zimmer mit Loggia - ab sofort erwerben!
Kosten
Kaufpreis
€ 175.000,00
Provisionshinweis
3% +20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Highlights auf einen Blick:
• Begehrte Wohnlage im beliebten Cumberlandpark
• Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Kurze Wege in die Gmundner Innenstadt
• Ausgezeichnete Infrastruktur und hoher Wohnwert
• 3-Zimmer-Wohnung mit 72,57 m² Wohnfläche
• 6,08 m² große Loggia
• Durchdachter und funktionaler Grundriss
• Viel Gestaltungsspielraum durch Sanierungsbedarf
- Ideal als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
• Begehrte Wohnlage im beliebten Cumberlandpark
• Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Kurze Wege in die Gmundner Innenstadt
• Ausgezeichnete Infrastruktur und hoher Wohnwert
• 3-Zimmer-Wohnung mit 72,57 m² Wohnfläche
• 6,08 m² große Loggia
• Durchdachter und funktionaler Grundriss
• Viel Gestaltungsspielraum durch Sanierungsbedarf
- Ideal als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Merkmale
Fläche
72,57 m²
Etage
1
Baujahr
1977
Wohnfläche
72,57 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
1.68
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Gmunden befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,57 m² sowie einer 6,08 m² großen Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit Liebe zum Detail in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.
Für die im Gebäude durchgeführte Sanierung ist ein anteiliges Sanierungsdarlehen in Höhe von
€ 6.939,80 (Stand Juli 2026) zu übernehmen. Die Rückzahlung erfolgt derzeit bequem über die monatlichen Betriebskosten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial – in einer Lage, die seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen rund um Gmunden zählt.
Für die im Gebäude durchgeführte Sanierung ist ein anteiliges Sanierungsdarlehen in Höhe von
€ 6.939,80 (Stand Juli 2026) zu übernehmen. Die Rückzahlung erfolgt derzeit bequem über die monatlichen Betriebskosten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial – in einer Lage, die seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen rund um Gmunden zählt.