LANDHAUS in EBENSEE/TRAUNSEE mit pflegeleichtem POOL, uneinsichtiger GARTEN! FERIENWOHNSITZ möglich!
Kosten
Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in Vorraum (mit Durchgang zur Doppelgarage), Diele, Gäste WC, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer inklusiv gemütlichen Kachelofen, Esszimmer, Küche und Wintergarten. Ess- und Wohnbereich ist mit Echtholzparkett verlegt, die anderen Räume sind verfliest.
Aufteilung Dachgeschoß: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Hobbyraum mit Wärmekabine und Büro genutzt wird.
Geheizt wird mit einer Gastherme / Fußbodenheizung-
Aufteilung Dachgeschoß: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Hobbyraum mit Wärmekabine und Büro genutzt wird.
Geheizt wird mit einer Gastherme / Fußbodenheizung-
Merkmale
Fläche
205,1 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2000
Wohnfläche
205,1 m²
Nutzfläche
262 m²
Grundstücksfläche
706 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses Landhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet mit den besten Materialien die es zu dieser Zeit gab. Im Jahre 2018 wurde es mit einem Pool und Liegeflächen ergänzt.
Das Pool funktioniert ohne Chlor und ohne Chemie und ist somit sehr pflegeleicht.
Die Liegenschaft samt Pool, Liegefläche, Terrasse, Wintergarten und Balkon sind nach Süd-West ausgerichtet, Sonne von morgens bis abends.
Dieses Objekt ist sowohl für Hauptwohnsitz als auch für Ferienwohnsitz geeignet, eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut.
Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstätte und ein gepflasterter Vorplatz ist selbstverständlich.
Einfach eine Immobilie zum Wohlfühlen die teilmöbliert übergeben wird.
Das Pool funktioniert ohne Chlor und ohne Chemie und ist somit sehr pflegeleicht.
Die Liegenschaft samt Pool, Liegefläche, Terrasse, Wintergarten und Balkon sind nach Süd-West ausgerichtet, Sonne von morgens bis abends.
Dieses Objekt ist sowohl für Hauptwohnsitz als auch für Ferienwohnsitz geeignet, eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut.
Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstätte und ein gepflasterter Vorplatz ist selbstverständlich.
Einfach eine Immobilie zum Wohlfühlen die teilmöbliert übergeben wird.