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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Potenzial

Kosten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
83 m²
Baujahr
1943
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
355 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
101
HWB-Klasse
D
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei getrennten Wohneinheiten.

Sie besteht aus einem offenem Wohn- und Küchenbereich mit Blick auf die Traun, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Galerie sowie einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein KFZ-Freistellplatz (dzt. noch Wiese) sind im Kaufpreis enthalten.

Der Dachstuhl wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaues 2016 erneuert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, wodurch sie nicht barrierefrei ist.

Die Lage in Ebensee überzeugt mit ihrer Nähe zur Natur. Der Traunsee und die umliegenden Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten, während der Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs sorgt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nicole Zauner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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