1. Häuser kaufen in Oberösterreich
  2. Häuser kaufen in Gmunden
  3. Häuser kaufen in Traunkirchen

Großzügiges Einfamilienhaus mit See- und Gebirgsblick

Kosten

Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
10
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
300 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1950
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1.046 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
219
HWB-Klasse
F
fGEE
3.21

Beschreibung

Dieses großzügige, durchaus moderne Einfamilienhaus liegt in prachtvoller Aussichtslage mit Blick über den Traunsee auf das gegenüberliegende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein auf einem Hügel oberhalb der Seestraße zwischen Altmünster und Traunkirchen.

Es besteht im Erdgeschoß aus einem zentralen Vorzimmer mit Eingang in das Gäste-WC, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, ein kleineres Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer mit Kachelofen.
Ein Stiegenaufgang führt in den 1. Stock mit zentraler Diele und Eingang in insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und in einen noch ausbaubaren Dachboden.
Im Kellergeschoß - aber durch die Hanglage mit Ausblick - befindet sich ein Esszimmer mit Grillkamin, daneben eine Küche, ein Vorratsraum ebenso mit Fenster, der Heizraum mit Ölzentralheizung ( ein Gasanschluß befindet sich jedoch schon am Haus) und klassische Kellerräume - einer davon mit Bastelwerkstätte und Ausgang in den Garten.

Ein eigener Brunnen, ein Carport, Autoabstellplätze und die Nähe zu See, Badewiese und Bushaltestelle vervollständigen das außergewöhnliche Wohnangebot zu einem vernünftigen Preis.

Alles in Allem ein geräumiges, solide gebautes Haus - auch für eine größere Familie geeignet- das nach zweifellos notwenigen, kleineren Adaptierungsarbeiten zeitgemäßes Wohnen ermöglichen würde...

Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.21

Kontaktanfrage an Immobilien Swoboda

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.