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Moderner Autohandel in TOP-Lage – Showroom, Büro, Klima & großzügige Stellflächen | Attnang-Puchheim
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.300,00
Mietpreis/m²
€ 2,17
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Heizkosten
€ 300,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen 3 Monatsmieten zzgl. USt.
Ausstattung
Räume
3
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
34
Highlights:
• Hochwertiger Autosalon
• 2024 umfassend modernisiert und renoviert
• Lage entlang vielbefahrener Straße
• ca 100 m² Büro/Wohnfläche
• ca 250 m² Innenfläche für ca 10 Autos
• ca 600 m² Außenbereich für ca 24 Autos
• hochwertige Wandelemente aus Holz und Glas in Büroflächen und Empfang
• Ausstellungsfläche mit robustem Epoxidharzboden
• Klimageräte vorhanden
• großer Empfangsbereich
• großes Büro mit 4 Arbeitsplätzen
• Toiletten + Badezimmer mit Dusche
• Küche, Kühlschrank und Geschirrspüler
• 2 Einfahrten in den Innenbereich mit Rolltoren
• Gelände und Halle mit Kameraüberwachung
• gute Verkehrsanbindung durch Lage an Hauptverkehrsachse
- und vieles mehr…
• Hochwertiger Autosalon
• 2024 umfassend modernisiert und renoviert
• Lage entlang vielbefahrener Straße
• ca 100 m² Büro/Wohnfläche
• ca 250 m² Innenfläche für ca 10 Autos
• ca 600 m² Außenbereich für ca 24 Autos
• hochwertige Wandelemente aus Holz und Glas in Büroflächen und Empfang
• Ausstellungsfläche mit robustem Epoxidharzboden
• Klimageräte vorhanden
• großer Empfangsbereich
• großes Büro mit 4 Arbeitsplätzen
• Toiletten + Badezimmer mit Dusche
• Küche, Kühlschrank und Geschirrspüler
• 2 Einfahrten in den Innenbereich mit Rolltoren
• Gelände und Halle mit Kameraüberwachung
• gute Verkehrsanbindung durch Lage an Hauptverkehrsachse
- und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
412 m²
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
Umfassend
Nutzfläche
412 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Dieses modernisierte Autohaus aus dem Baujahr 1999 wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Zum Kauf oder zur Miete steht eine praktisch geschnittene Einheit mit einer großzügigen Kombination aus Büro-, Ausstellungs- und Stellflächen zur Verfügung.
Für den täglichen Betrieb sind moderne Komfortmerkmale wie Luftwärmepumpe, Klimageräte sowie eine Kameraüberwachung für Gelände und Halle vorhanden. Die Flächen verteilen sich auf ca. 100 m² Büro, ca. 250 m² Innenfläche für ca. 10 Autos und ca. 600 m² Außenbereich für ca. 24 Autos.
Vom Eingang gelangen Sie direkt in die Ausstellungsfläche. Von dort sind zentral der Empfang, das Büro sowie der Flur mit Toiletten, Küche, Badezimmer und Technikraum erreichbar. Die Raumstruktur ist auf einen effizienten Ablauf im Tagesgeschäft ausgelegt.
Raumaufteilung und Nutzung
• Großzügiger Empfangsbereich als zentrale Anlaufstelle
• Großes Büro mit ca. 4 Arbeitsplätzen
• Ausstellungs und Verkaufshalle mit ca. 250 m² Innenfläche für ca. 10 Fahrzeuge
• Außenbereich mit ca. 600 m² Stellfläche für ca. 24 Fahrzeuge
• Technikraum für Haustechnik und Versorgung
• Funktionale Küche
• Sanitäreinheiten: 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette mit Pissoir
• Badezimmer mit Dusche
Zugang und Andienung
• 2 Einfahrten in den Innenbereich
• Rolltore für den direkten Zugang zur Halle
Ausstattung und Oberflächen
• Hochwertige Wände aus Holz und Glas
• Robuster Epoxidharzboden in der Ausstellungsfläche
• Holzböden in den Bürobereichen
• Fliesen in Toiletten und Bad
• Hochwertige Böden insgesamt
• Große Schaufensterwand
Technik und Betrieb
• Luftwärmepumpe
• Klimageräte
• Heizkörper
• Kameraüberwachung für Gelände und Halle
Einbauten und Geräte
• Küche vorhanden
• Kühlschrank
• Geschirrspüler
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Zum Kauf oder zur Miete steht eine praktisch geschnittene Einheit mit einer großzügigen Kombination aus Büro-, Ausstellungs- und Stellflächen zur Verfügung.
Für den täglichen Betrieb sind moderne Komfortmerkmale wie Luftwärmepumpe, Klimageräte sowie eine Kameraüberwachung für Gelände und Halle vorhanden. Die Flächen verteilen sich auf ca. 100 m² Büro, ca. 250 m² Innenfläche für ca. 10 Autos und ca. 600 m² Außenbereich für ca. 24 Autos.
Vom Eingang gelangen Sie direkt in die Ausstellungsfläche. Von dort sind zentral der Empfang, das Büro sowie der Flur mit Toiletten, Küche, Badezimmer und Technikraum erreichbar. Die Raumstruktur ist auf einen effizienten Ablauf im Tagesgeschäft ausgelegt.
Raumaufteilung und Nutzung
• Großzügiger Empfangsbereich als zentrale Anlaufstelle
• Großes Büro mit ca. 4 Arbeitsplätzen
• Ausstellungs und Verkaufshalle mit ca. 250 m² Innenfläche für ca. 10 Fahrzeuge
• Außenbereich mit ca. 600 m² Stellfläche für ca. 24 Fahrzeuge
• Technikraum für Haustechnik und Versorgung
• Funktionale Küche
• Sanitäreinheiten: 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette mit Pissoir
• Badezimmer mit Dusche
Zugang und Andienung
• 2 Einfahrten in den Innenbereich
• Rolltore für den direkten Zugang zur Halle
Ausstattung und Oberflächen
• Hochwertige Wände aus Holz und Glas
• Robuster Epoxidharzboden in der Ausstellungsfläche
• Holzböden in den Bürobereichen
• Fliesen in Toiletten und Bad
• Hochwertige Böden insgesamt
• Große Schaufensterwand
Technik und Betrieb
• Luftwärmepumpe
• Klimageräte
• Heizkörper
• Kameraüberwachung für Gelände und Halle
Einbauten und Geräte
• Küche vorhanden
• Kühlschrank
• Geschirrspüler
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.