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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in der beliebten Wohnanlage "Puchheimer Straße"
Kosten
Kaufpreis
€ 199.500,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
82,05 m²
Etage
1
Baujahr
2002
Wohnfläche
82,05 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.070
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgarage im Herzen von Puchheim.
DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage.
Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. ,
Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen.
Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
DIe Wohnanlage ist äußerst beliebt. In den letzten Jahren durften wir viele neue Bewohner, auch durch unsere Bemühungen, in der Puchheimer Straße begrüßen.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Wohnanlage.
Zu erwähnen ist, dass die Bodenbeläge und teilweise die Türen getauscht werden müssen und die Wohnung ausgemalt werden muss. ,
Dafür gibt es bereits ein unverhandeltes Angebot über € 16.220,-- inkl. Mwst., das als Beilage diesem Angebot angefügt ist. Dann sind alle Böden neu, alle Türen neu, die Wände und Decken wo notwendig gespachtelt, die Wohnung komplett neu gemalt und die Wohnung gereinigt übergeben. Bei Arbeiten in Eigenregie kann man hier durchaus noch Kosten sparen.
Also in Summe ca. € 215.000,-- für eine top sanierte Eigentumswohnung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C