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Neubau: 4-Zimmer-Penthousewohnung zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 539.850,00
Provisionshinweis
Privisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
• hochwertige und exklusive Ausstattung
• große Dachterrasse
• 3 separate Schlafzimmer
• Abstellraum in der Wohnung
• Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Raffstores mit E-Motor
• Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden und Fließen
• 3-Scheiben Isolierverglasung (von Josko Fenster & Türen)
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• Ziegelmassivbauweise
• Wohnhaus in Süd-West-Lage
• gemeinschaftlicher Raum für Kinderwägen
• gemeinschaftliche Abstellplatz für Fahrräder
- optional erwerbbare Carports
• große Dachterrasse
• 3 separate Schlafzimmer
• Abstellraum in der Wohnung
• Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Raffstores mit E-Motor
• Bodenbelag: hochwertiger Parkettboden und Fließen
• 3-Scheiben Isolierverglasung (von Josko Fenster & Türen)
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• Ziegelmassivbauweise
• Wohnhaus in Süd-West-Lage
• gemeinschaftlicher Raum für Kinderwägen
• gemeinschaftliche Abstellplatz für Fahrräder
- optional erwerbbare Carports
Merkmale
Fläche
119,57 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
119,57 m²
Verfügbar ab
voraussichtlich 31.12.2027
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Architektur garantieren nachhaltige Wohnqualität und höchsten, barrierefreien Komfort.
Die angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, direkter Aufzuganbindung und einer weitläufigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Hobby oder Homeoffice. Über einen zentral angeordneten Flur sind sämtliche Räume optimal erreichbar und es wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich wird außerdem ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden sein.
Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden!
Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden.
Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung.
Flächenaufstellung:
Diele: 16,69 m²
Treppe im OG: 2,54 m²
WC: 2,36 m²
Bad: 7,84 m²
Abstellraum: 2,91 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,32 m²
Zimmer 1: 12,99 m²
Zimmer 2: 12,11 m²
Schlafzimmer: 16,24 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 37,57 m²
____________________________
= 119,57 m²
Dachterrasse: 21,48 m²
Abstellraum im Erdgeschoss: 3,38 m²
Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten – modern, hochwertig und zukunftssicher!
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Brennstoff: Luftwärmepumpe
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Die angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, direkter Aufzuganbindung und einer weitläufigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Hobby oder Homeoffice. Über einen zentral angeordneten Flur sind sämtliche Räume optimal erreichbar und es wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich wird außerdem ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden sein.
Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden!
Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden.
Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung.
Flächenaufstellung:
Diele: 16,69 m²
Treppe im OG: 2,54 m²
WC: 2,36 m²
Bad: 7,84 m²
Abstellraum: 2,91 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,32 m²
Zimmer 1: 12,99 m²
Zimmer 2: 12,11 m²
Schlafzimmer: 16,24 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 37,57 m²
____________________________
= 119,57 m²
Dachterrasse: 21,48 m²
Abstellraum im Erdgeschoss: 3,38 m²
Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten – modern, hochwertig und zukunftssicher!
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Brennstoff: Luftwärmepumpe
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.