Beginn das Familienglück – Reihenhaus mit Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 305.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
46 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das moderne Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit großzügiger Terrasse, der zusätzlichen
Freiraum bietet und zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Beisammensein im Freien
einlädt
Ein Carport kann optional gegen einen Aufpreis von € 10.000,– erworben werden.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit großzügiger Terrasse, der zusätzlichen
Freiraum bietet und zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Beisammensein im Freien
einlädt
Ein Carport kann optional gegen einen Aufpreis von € 10.000,– erworben werden.
Merkmale
Fläche
97,2 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
97,2 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In attraktiver Lage von St. Florian am Inn entstehen vier moderne Reihenhäuser,
die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich
gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen
und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt
beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder,
Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine vorbereitete E-Ladestation im Carport unterstreicht die zukunftsorientierte Planung.
Die Ausstattung entspricht neuesten Wohnstandards und überzeugt durch moderne
Bauweise, energieeffiziente Ausführung sowie durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse.
Im Innenraum kommen hochwertige und zeitgemäße Materialien zum
Einsatz –
stilvolle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und klare, elegante
Gestaltungselemente schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Qualität.
Diese Reihenhäuser verbinden zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Lage
und moderner Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil,
Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich
gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen
und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt
beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder,
Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine vorbereitete E-Ladestation im Carport unterstreicht die zukunftsorientierte Planung.
Die Ausstattung entspricht neuesten Wohnstandards und überzeugt durch moderne
Bauweise, energieeffiziente Ausführung sowie durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse.
Im Innenraum kommen hochwertige und zeitgemäße Materialien zum
Einsatz –
stilvolle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und klare, elegante
Gestaltungselemente schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Qualität.
Diese Reihenhäuser verbinden zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Lage
und moderner Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil,
Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.