Vielseitig nutzbare Bürofläche in bester Lage am Stadtplatz

Bürofläche mit ausgestatteter Kaffeeküche - sofort beziehbar

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn.

Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!

Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (ohne Lift)

Gesamtnutzfläche:ca. 60,36 m²

Energiekennzahl: HWB 92,5 kWh/m²a

Mietpreis:

Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto 668,10 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto 150,90 €

Heizkosten p.M. dtz. netto 72,43 €

HMZ inkl. BK/HK netto 911,43 €

HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.093,72 €

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Mietbeginn:ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 92,50
 HWB Klasse: C