Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.320,00
Mietpreis/m²
€ 12,85
Betriebskosten
€ 235,00
Heizkosten
€ 95,00
Kautionshinweis
2640 €
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• hochwertige und exklusive Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Loggia und Garten
• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores mit E-Motor
• Bodenbelag: hochwertiger Parkett-Boden und Fließen
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• versierte Hausverwaltung
• separater Raum für Ihre Fahrräder
- eigener Tiefgaragenstellplatz
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Loggia und Garten
• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores mit E-Motor
• Bodenbelag: hochwertiger Parkett-Boden und Fließen
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• versierte Hausverwaltung
• separater Raum für Ihre Fahrräder
- eigener Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Fläche
102,72 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2024
Wohnfläche
102,72 m²
Verfügbar ab
15.08.2026/ nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Schärding!
Diese helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum schafft zusätzlichen Stauraum und lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung ist bereits eine Einbauküche in U-Form verbaut, welche im Mietpreis inklusive ist.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 820,00 EUR brutto
Heizkosten: 95,00 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 235,00 EUR brutto
Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto
Küchenmiete: 85,00 EUR brutto
_____________________________________
Bruttogesamtmietzins: 1320,00 EUR brutto
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Diese helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum schafft zusätzlichen Stauraum und lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung ist bereits eine Einbauküche in U-Form verbaut, welche im Mietpreis inklusive ist.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 820,00 EUR brutto
Heizkosten: 95,00 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 235,00 EUR brutto
Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto
Küchenmiete: 85,00 EUR brutto
_____________________________________
Bruttogesamtmietzins: 1320,00 EUR brutto
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.