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Lage, die überzeugt – Kapitalanlage mit Potenzial

Kosten

Kaufpreis
€ 115.000,00
Betriebskosten
€ 210,00
Provisionshinweis
3,6%

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
51,82 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017 Heizanlage,
Wohnfläche
51,82 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.58
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen gepflegten Gesamtzustand. Ein sonniger Balkon sowie die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar. Die Lage garantiert langfristige Nachfrage und stabile Mieteinnahmen. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet – ideal für Anleger, die auf sofortige Rendite setzen. Eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage.

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