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3-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche, Terrasse und Garagenparkplatz in beliebter Wohngegend Schärding

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.189,14
Mietpreis/m²
€ 14,07
Miete (Netto)
€ 795,35
Betriebskosten
€ 187,81
Kaution
€ 3.600,00
Kautionshinweis
3.600,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,5 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
84,53 m²
Etage
2
Baujahr
2002
Wohnfläche
84,53 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.3
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die helle und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Sie besteht aus Vorraum, WC, Abstellraum, Bad (Badewanne, Dusche), Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 84,53 m². Die Wohnung besitzt eine wunderbare Terrasse (siehe Fotos) und einen großzügigen Abstellraum in Kellergeschoss.  

Die möblierte Küche und Garagenparkplatz sind im Mietpreis bereits inkludiert!

Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte über Miethöhe, Kaution usw. bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <4.925m
Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Polizei <4.825m
Post <175m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <6.950m
Flughafen <5.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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