Modernes Wohnen - Doppelhaushälfte mit praktischer Raumaufteilung und Garage
Kosten
Kaufpreis
€ 367.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
Ziegelmassivbau
Garage
Großer Garten
Terrasse
Parkplatz
Belagsfertig/Schüsselfertig optional
Fenster mit Dreifachverglasung
und vieles mehr…
Ziegelmassivbau
Garage
Großer Garten
Terrasse
Parkplatz
Belagsfertig/Schüsselfertig optional
Fenster mit Dreifachverglasung
und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
177 m²
Grundstücksfläche
469 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In der Gemeinde Diersbach (Bezirk Schärding) steht ein Erstbezug zum Verkauf!
Das Doppelhaus in Ziegel-Massivbauweise überzeugt durch moderne Architektur, einen Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich ist durch die südliche Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet dank großzügiger Glasfronten naturnahes Wohnen mit direktem Blick in den Garten. Im nördlichen Teil befinden sich ein Vorraum, ein WC, der Technikraum sowie ein großzügiges Büro/Gästezimmer.
•Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet durch die baulich getrennten Terrassen einen ausgezeichneten Abstand zum Nachbarn.
Eine Garage in Massivbauweise sorgt für zusätzlichen Komfort, die Zufahrt bietet Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz.
Der attraktive Kaufpreis für dieses moderne Eigenheim macht eine Besichtigung lohnenswert.
Kaufvarianten:
1.Im aktuellen Zustand (mehr als belagsfertig): € 367.000,-
2.Schlüsselfertig: € 399.000,-
Das Doppelhaus in Ziegel-Massivbauweise überzeugt durch moderne Architektur, einen Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich ist durch die südliche Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet dank großzügiger Glasfronten naturnahes Wohnen mit direktem Blick in den Garten. Im nördlichen Teil befinden sich ein Vorraum, ein WC, der Technikraum sowie ein großzügiges Büro/Gästezimmer.
•Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet durch die baulich getrennten Terrassen einen ausgezeichneten Abstand zum Nachbarn.
Eine Garage in Massivbauweise sorgt für zusätzlichen Komfort, die Zufahrt bietet Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz.
Der attraktive Kaufpreis für dieses moderne Eigenheim macht eine Besichtigung lohnenswert.
Kaufvarianten:
1.Im aktuellen Zustand (mehr als belagsfertig): € 367.000,-
2.Schlüsselfertig: € 399.000,-