14 Bauparzellen in Taufkirchen an der Pram zum TOPPREIS zu verkaufen

In idyllischer Lage in Taufkirchen an der Pram (Wimm) stehen 14 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 645m² bis 1.568m² zur Bebauung von Einfamilienhäusern zum Verkauf.

Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.

>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)

Baugrundstück 370/17 + 370/38: 1000m² (davon 138m² Grünland) > € 70.860,-

Baugrundstück 370/18: 1150m² > € 86.250,-

Baugrundstück 370/19: 924m² >  € 69.300,-

Baugrundstück 370/20: 923m² > € 69.225,-

Baugrundstück 370/21: 1150m² > € 86.250,-

Baugrundstück 370/22: 1079m² > € 80.925,-

Baugrundstück 370/23: 944m² > € 70.800,-

Baugrundstück 370/24: 645m² >€ 48.375,-

Baugrundstück 370/25 + 370/26: 1332m² (davon 288m² Grünland) > € 91.260,-

Baugrundstück 370/27 + 370/28: 983m² (davon 376m² Grünland) > € 62.445,-

Baugrundstück 370/29 + 370/30: 955m² (davon 350m² Grünland) > € 61.125,-

Baugrundstück 370/31 + 370/32: 1.150m² (davon 404m² Grünland) > € 74.130,-

Baugrundstück 370/33 + 370/34: 1.070m² (davon 357 m² Grünland) > € 69.540,-

Baugrundstück 370/35 + 370/36: 1.619m² (davon 452m² Grünland) > € 104.040,-

Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:

• Anteilige Vermessungskosten: € 990,00

• Vertragserrichtung: € 1.800,00 + Mwst. + Barauslagen

• Kanalanschlussgebühr: € 9.400,00 +1 St. Liefern und Versetzen des Anschlussschiebers inkl. Bedienungseinrichtung € 875,00 (Wieder-) Herstellung der Anschlussleitung (Grabungsarbeiten/Leitungsverlegung) ca. € 115,00/lfm +1 St. Wasserzählereinbaugarnitur ca. € 120,00

• Wasseranschlussgebühr: € 2.350,00 + € 6,91 /m² bebauter Fläche

• Verkehrsflächenbeitrag ca. € 2,700,00

• Stromanschluss Netz OÖ

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Team Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt] und Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap