Erstbezug - moderne, smarte Eigentumswohnung mit Balkon - Top 12

Neubauwohnungen Schulgasse 5, 4770 Andorf

Je nach Ebene verfügt jede Eigentumswohnung über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen.

Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur.

Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre.

Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a

Details zur Wohnung Top 12 im 1.Obergeschoß:

Wohnnutzfläche: ca. 62,33 m²

Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette

Balkon: ca. 11,50 m²

Kellerabteil

1 PKW-Abstellplatz im Freien Nr. 8

Gesamtkaufpreis € 293.000,00

ab sofort beziehbar

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer 3,5 %

• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)

Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00)

• Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

• Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,00
HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap