Aufgepasst! Großzügiges Geinböck Landhaus mit toller Aussichtslage in Raab!
Kosten
Kaufpreis
€ 330.000,00
Ausstattung
Zimmer
10.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
210 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1992
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
280 m²
Grundstücksfläche
953 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus, erbaut 1992 in Holz/ Fertigbauweise von der renommierten Firma Geinböck aus Oberösterreich. Das Wohnhaus bietet auf zwei großzügigen Wohnebenen eine Wohnfläche von ca. 210 m² und ist mit Doppelgarage, Keller sowie eines zusätzlichen Gästezimmers mit angrenzenden Badezimmer ausgestattet.
Highlights:
• Hanglage mit Aussicht: Genießen Sie die beeindruckende Aussicht von der Terrasse und dem Wintergarten.
• Zusätzliches Grundstück: Im Preis inbegriffen ist ein Baugrundstück mit altem Baumbestand – ideal für Ruhe und Erholung.
• Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Ortszentrums von Raab im Bezirk Schärding.
• Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer sowie 6 Wohnräumen mit 2 Badezimmern und 3 WC
• Ölzentralheizung mit zusätzlichen Kachelofen der die ganze untere Wohnebne mit gesunder Wärme versorgt!
Hinweise zur Sanierung: Es sind einige Sanierungsarbeiten in den Wohnräumen erforderlich, einschließlich des Austauschs des südseitigen Balkons wegen Absturzgefahr, sowie einer intensiven Gartenpflege, bevor der neue Eigentümer den Wohntraum verwirklichen kann.
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand und ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird den möglichen Käufern rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Ein Wohnhaus in Aussichtslage mit großer Gartenanlage in absolter Ruhelage am Ortsrand von Raab wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).
Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Klaus Dämon
Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen
Region Gmunden und Vöcklabruck
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] - Website: www.uno-immobilien.at
Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: [Telefonnummer entfernt] - Fax-DW: 10 -
Highlights:
• Hanglage mit Aussicht: Genießen Sie die beeindruckende Aussicht von der Terrasse und dem Wintergarten.
• Zusätzliches Grundstück: Im Preis inbegriffen ist ein Baugrundstück mit altem Baumbestand – ideal für Ruhe und Erholung.
• Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Ortszentrums von Raab im Bezirk Schärding.
• Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer sowie 6 Wohnräumen mit 2 Badezimmern und 3 WC
• Ölzentralheizung mit zusätzlichen Kachelofen der die ganze untere Wohnebne mit gesunder Wärme versorgt!
Hinweise zur Sanierung: Es sind einige Sanierungsarbeiten in den Wohnräumen erforderlich, einschließlich des Austauschs des südseitigen Balkons wegen Absturzgefahr, sowie einer intensiven Gartenpflege, bevor der neue Eigentümer den Wohntraum verwirklichen kann.
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand und ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird den möglichen Käufern rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Ein Wohnhaus in Aussichtslage mit großer Gartenanlage in absolter Ruhelage am Ortsrand von Raab wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).
Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Klaus Dämon
Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen
Region Gmunden und Vöcklabruck
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] - Website: www.uno-immobilien.at
Uno Immobilien
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Telefon: [Telefonnummer entfernt] - Fax-DW: 10 -