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Interessante Wohnung, schöne Aussicht

Kosten

Kaufpreis
€ 120.001,00
Betriebskosten
€ 170,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²

Merkmale

Fläche
104 m²
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung hat eine Nutzfläche von ca.104 m², und verfügt über einen südseitigen Balkon.

Aufteilung: Vorraum, WC, Studio/Büro/Atelier, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, großes Wohnzimmer, großer südseitiger Balkon. Raumhöhe ca. 3,60 m

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1877 errichtet, es verfügt über drei Wohngeschoße (EG, 1. und 2. OG) und ist teilweise unterkellert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten 2001 wurden teilweise Zwischenwände eingezogen. Fassade und Dachstuhl renoviert 2011, Dachlattung, Dacheindeckung, Hängerinnen, Dachwasser-Abläufe, Blitzschutzanlage, Dachfenster erneuert 2011. Alle Kamine mit 150 mm Schiedel Edelstahl Rohren saniert 2015.

Der Garten der Liegenschaft, das gesamte Kellergeschoß, der gesamte Dachboden, die Waschküche sowie der Abstellraum dienen der allgemeinen Benutzung.

Abstellplätze für PKW und/oder Fahrräder sind vorhanden.

Eignet sich zu Eigennutzung, jedoch auch als Anlegerwohnung.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676/841 420 497 gerne zur Verfügung!
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