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helle freundliche Wohnung mit tollem Ausblick - Top 13 - inklusive Küche - 1. MONAT MIETFREI

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.146,36
Mietpreis/m²
€ 13,24
Miete (Netto)
€ 714,87
Betriebskosten
€ 199,11
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,98 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
86,57 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
86,57 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Höhepunkte Top 13

  • 86,57 m² Wohnfläche
  • 11,98 m² Balkon
  • 1 Aussenstellplatz
  • Lichtdurchflutete Wohnung
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Ruhige Wohnung
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Haustiere gestattet (auch Hunde)
  • 1. Monat mietfrei

Mietzins gesamt inkl. Parkplatz

Mietzins

Miete Wohnung EUR 714,87
Miete Stellplatz EUR 36,10
Betriebskosten EUR 199,10
Heizkosten EUR 81,38
Ust. 10% EUR 91,40
Ust. 20% EUR 23,50
GESAMT EUR 1.146,36

Kaution EUR 3.439,08

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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