gemütliche 54m² Eigentumswohnung mit kleinem Eigengarten in Bruck/Peuerbach

In der 2019 fertiggestellten Wohnanlage in Bruck/Peuerbach steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,01 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, welches man durch das Untergeschoss betritt und mit einem Lift ausgestattet ist.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das separate WC, den Abstellraum, das Bad und das Schlafzimmer. V
Die überdachte Terrasse und der kleine Eigengarten lädt zum Verweilen im Freien ein.

• ca. 54,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer

• ca.11,98 m² überdachte Terrasse

• ca. 40,06 m² Eigengarten

• Helle Räume durch große Fensterfronten

• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne

• Hochwertige Ausstattung: schöne Parkett- und Fliesenböden, elektr. Sonnenschutz in Form von Raffstores möglich, SAT-TV Anlage,

• 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert

• Verfügbar ab sofort

• die Wohnung wird leer, also ohne Möbel, übergeben

• aktuelle Betriebs- und Heizkosten ca. 235,23€ brutto zzgl. Instandhaltungsrücklage

€ 203.077,60 inkl. USt.
zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfrei!

Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten vom Peuerbacher Zentrum entfernt sowie der sehr guten Verkehrsanbindung nach Grieskirchen eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung.

Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne!

Nähere Informationen oder Besichtigungstermine:
Kerstin Obermeir
[Telefonnummer entfernt]
✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap