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Besichtigungstag am 17.05.2025 !! Ihr Traumhaus in Peuerbach: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon und Garage

Kosten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
146 m²
Baujahr
1997
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
88 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
104
HWB-Klasse
D
fGEE
1.45
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (welches derzeit als Kinderzimmer benützt wird), eine Küche, ein Esszimmer mit einem Kamin, ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.

Das Dachgeschoss teilt sich auf, auf einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit großem Wohn- und Essbereich und ein Bad mit Dusche und WC.

Das Kellergeschoss teilt sich auf, auf einen Vorkeller, einen Heizraum, zwei Kellerräume und zwei Garagen.

2018 wurde die Gastherme erneuert.

Das Glasfaser liegt an der Grundgrenze.

Der große Garten und der angrenzende gemeinschaftliche Spielplatz runden dieses Angebot ab.

Ein neuer Energieausweis ist wurde ebenfalls gerade gemacht.

Am Samstag den 17.05.2025 findet von 12:00 Uhr bis 16:00 Uhr ein Besichtigungstag statt.

Termine werden nur nach Terminvereinbarung vergeben.

Weitere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an IWS Immobilienwelt Schellerer

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