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Modern wohnen mit Weitblick – attraktive Eigentumswohnung in Neumarkt am Hausruck
Kosten
Kaufpreis
€ 309.000,00
Provisionshinweis
provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. USt., sohin 3,6% vom Kaufpreis
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer modern errichteten Wohnanlage in Massivbauweise mit wärmegedämmter Fassade und zeitgemäßer technischer Ausstattung.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Natur-Parkett ausgestattet. In Bad und WC kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die 3-fach verglasten Fenster unterstützen sowohl den Wohnkomfort als auch die energetische Qualität des Gebäudes.
Für angenehme Wärme sorgt eine zentral versorgte Fußbodenheizung. Die einzelnen Wohnbereiche sind über den Fußbodenheizungsverteiler regelbar.
Der offen gestaltete Küchenbereich ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über. Dadurch entsteht ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen großzügigen Waschtisch mit Stauraum sowie einen Spiegelschrank. Die Kombination aus hellen Wandfliesen, großformatigem Bodenbelag und Holzoptik der Badmöbel sorgt für ein modernes und wohnliches Erscheinungsbild.
Der großzügige Balkon bzw. die Terrasse ist mit einem pflegeleichten Plattenbelag und einer modernen Glasbrüstung ausgestattet. Von hier eröffnet sich ein schöner Fernblick über die umliegende Landschaft.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Natur-Parkett ausgestattet. In Bad und WC kommen keramische Fliesen zum Einsatz. Die 3-fach verglasten Fenster unterstützen sowohl den Wohnkomfort als auch die energetische Qualität des Gebäudes.
Für angenehme Wärme sorgt eine zentral versorgte Fußbodenheizung. Die einzelnen Wohnbereiche sind über den Fußbodenheizungsverteiler regelbar.
Der offen gestaltete Küchenbereich ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über. Dadurch entsteht ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen großzügigen Waschtisch mit Stauraum sowie einen Spiegelschrank. Die Kombination aus hellen Wandfliesen, großformatigem Bodenbelag und Holzoptik der Badmöbel sorgt für ein modernes und wohnliches Erscheinungsbild.
Der großzügige Balkon bzw. die Terrasse ist mit einem pflegeleichten Plattenbelag und einer modernen Glasbrüstung ausgestattet. Von hier eröffnet sich ein schöner Fernblick über die umliegende Landschaft.
Merkmale
Fläche
81,62 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
81,62 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Modernes Wohnen, ein durchdachter Grundriss und ein schöner Ausblick verbinden sich bei dieser gepflegten Eigentumswohnung zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem Essbereich und der gemütlichen Wohnzone einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag. Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und stellen zugleich die Verbindung zum großzügigen Außenbereich her.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse mit weitem Blick über die grüne Umgebung. Durch die erhöhte Lage entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Auch im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt. Warme Holzoberflächen, helle Wandflächen und eine klare Gestaltung schaffen ein freundliches und zeitloses Ambiente. Das Badezimmer ist großzügig ausgeführt und verfügt über eine Badewanne sowie moderne Badmöbel.
Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld ein. Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Käufer, die Wert auf moderne Wohnqualität, einen schönen Außenbereich und eine gute Erreichbarkeit legen.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem Essbereich und der gemütlichen Wohnzone einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag. Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und stellen zugleich die Verbindung zum großzügigen Außenbereich her.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse mit weitem Blick über die grüne Umgebung. Durch die erhöhte Lage entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Auch im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt. Warme Holzoberflächen, helle Wandflächen und eine klare Gestaltung schaffen ein freundliches und zeitloses Ambiente. Das Badezimmer ist großzügig ausgeführt und verfügt über eine Badewanne sowie moderne Badmöbel.
Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld ein. Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Käufer, die Wert auf moderne Wohnqualität, einen schönen Außenbereich und eine gute Erreichbarkeit legen.