Wohnen im Luftkurort Gallspach - 3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Balkon + Stundungsvariante

Eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon (keine Einbauküche!) in der "gesunden Gemeinde" Gallspach, zur Anmietung ist  frei.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 80,15m² + Balkon 10,07m².

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

1 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Garderobe, 1 WC, 1 Abstellraum.

Beim Eigenmittelanteil können wir Ihnen eine zinsgünstige Stundung anbieten.

Ein paar Details:

Beheizung mittels Gasbrennwertgerät (Erdgas)

Warmwassergewinnung mittels Pufferspeicher

Kunststofffenster

Fassade mit Vollwärmeschutz und Edelputzmaterial

Allgemeinräume sind selbstverständlich vorhanden

Freifinanzierte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption. (kein Wohnzuschuss möglich)

Kindergarten, diverse Ärzte, Naturerlebnisbad, Radtouren, Einkaufsmöglichkeiten uvm wird hier geboten.

Gerne stehen wir für Detailauskünfte zu Ihrer Verfügung.

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Finanzierung und monatlicher Aufwand

   

Variante 1 mit Stundung 5 Jahre Laufzeit ab Mietbeginn

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

6 815,53

 

Baukosten

3 968,02

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

270,96

 

Heizkosten

57,71

 

mtl. Wohnungsaufwand

681,80

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

1 010,47

 
   

Variante 2 ohne Stundung.

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

14 751,57

 

Baukosten

6 815,53

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

270,96

 

Heizkosten

57,71

 

mtl. Wohnungsaufwand

623,71

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

952,38

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.125m
Apotheke <375m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <3.175m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <2.950m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <3.300m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap