Helle Bürofläche in zentraler Lage – Perfekt für Ihr Business!
Kosten
Gesamtmiete
€ 507,24
Mietpreis/m²
€ 11,18
Miete (Netto)
€ 348,63
Betriebskosten
€ 74,07
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
1
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Ausstattung & Highlights:
✅ Fläche: 37,41 m²
✅ Lichtdurchflutet: 3 große Fenster für Tageslicht und Sichtbarkeit
✅ Lage: Erdgeschoss – direkt neben Eurospar & Kurzparkzone
✅ Sanitäre Einrichtung: Eigenes Badezimmer mit WC & Waschbecken
✅ Zusätzlicher Komfort: Praktische Garderobennische
✅ Boden: Moderner Laminatboden
✅ Erreichbarkeit: Parkplatz vor dem Büro kann zusätzlich angemietet werden
• Miete € 308,63 + 20 % USt
• BK € 74,07 + 20 % USt
• Parkplatz € 40,00 + 20 % USt
Strom und Heizungskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Profitieren Sie von der zentralen Lage und einer repräsentativen Geschäftsfläche für Ihre Geschäftsidee!
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
✅ Fläche: 37,41 m²
✅ Lichtdurchflutet: 3 große Fenster für Tageslicht und Sichtbarkeit
✅ Lage: Erdgeschoss – direkt neben Eurospar & Kurzparkzone
✅ Sanitäre Einrichtung: Eigenes Badezimmer mit WC & Waschbecken
✅ Zusätzlicher Komfort: Praktische Garderobennische
✅ Boden: Moderner Laminatboden
✅ Erreichbarkeit: Parkplatz vor dem Büro kann zusätzlich angemietet werden
• Miete € 308,63 + 20 % USt
• BK € 74,07 + 20 % USt
• Parkplatz € 40,00 + 20 % USt
Strom und Heizungskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Profitieren Sie von der zentralen Lage und einer repräsentativen Geschäftsfläche für Ihre Geschäftsidee!
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Merkmale
Fläche
37,41 m²
Baujahr
1935
Nutzfläche
37,41 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.90
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche mit 37,41 m² befindet sich in einer hochfrequentierten Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes – direkt neben dem Eurospar und einer gebührenpflichtigen Kurzparkzone.
Durch die großen Fensterflächen wird das Büro optimal mit Tageslicht versorgt und sorgt für eine freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Das Objekt verfügt über eine praktische Garderobennische und ein eigenes Badezimmer mit WC & Waschbecken – ideal für eine angenehme Nutzung im Arbeitsalltag. Der pflegeleichte Laminatboden schafft eine professionelle Optik und trägt zum modernen Ambiente bei.
Zusätzlich kann bei Bedarf ein Parkplatz direkt vor dem Büro angemietet werden, was die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden weiter erleichtert.
Durch die großen Fensterflächen wird das Büro optimal mit Tageslicht versorgt und sorgt für eine freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Das Objekt verfügt über eine praktische Garderobennische und ein eigenes Badezimmer mit WC & Waschbecken – ideal für eine angenehme Nutzung im Arbeitsalltag. Der pflegeleichte Laminatboden schafft eine professionelle Optik und trägt zum modernen Ambiente bei.
Zusätzlich kann bei Bedarf ein Parkplatz direkt vor dem Büro angemietet werden, was die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden weiter erleichtert.