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Exklusive WFG3 Wohnung mit großzügiger Dachterrasse Haus 23 Top 9 - 7000€ Küchenbonus

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Käufer/innen.
Weitere Kostendetails
Eigennutzer Kaufpreis: € 294.487,00,- Anleger Kaufpreis zzgl. 20% USt: € 253.868,10,-

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
71,3 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
62,07 m²
Etage
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
62,07 m²
Verfügbar ab
Juli/August
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

WOHNEN FÜR GENERATIONEN 3 -moderne Mietwohnung im Zentrum von Schlüßlberg

FOTOS können abweichen, bitte Grundriss beachten!

Ab Sommer 2022 sind in den 4 neuerrichteten Mehrparteienhäusern mehrere Mietwohnungen zur Verfügung. Beim Projekt von Haslehner Immoblien ist für jeden etwas dabei. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind 57m2 – 111m2 groß.

Die Häuser in der einladenden Wohnanlage sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet und in Richtung Trattnach gut geschützt durch eine Lärmschutzwand. Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und zwei dezent integrierte Müllboxen. Über die große Tiefgarage und Kellergeschoss sind alle vier Gebäude miteinander verbunden.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift, vom Untergeschoss/TG bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen.

Höhepunkte Haus 23 Top 8

  • Moderne Niedrigenenergiebauweise
  • Lichtdurchflutete Wohnungen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz für Besucher*innen
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Inklusive Raumlüfter
  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz
  • Ruhige Wohnungen
  • Großflächige Fenster 
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Optimale Verkehrsanbindung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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