Penthaus mit Naturblick über den Dächern von Bad Schallerbach

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]

Dieses schöne Penthaus mit zwei Terrassen befindet sich im Kurort Bad Schallerbach im Bezirk Grieskirchen, angrenzend an weitläufige Wälder und Wanderwege. Es bietet sich eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Ärzte,  Apotheke, Schulzentrum, Musikschule, Kindergarten, Dienstleistungszentrum, Supermärkte, Kurpark und Vieles mehr - all das ist in kurzer Distanz vorhanden. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Wels oder Grieskirchen, in ca. 30 Autominuten die Landeshauptstadt Linz.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at

Von der privaten Tiefgarage (1 Abstellplatz), gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr neuwertiges, gemütliches Zuhause. Die ansprechende Immobilie ist in zwei Bereiche strukturiert: Im südlichen Teil befindet sich der großzügige, ca. 40 m² offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einer Tischler-Küche ausgestattet ist. Über die großzügige Schiebetüre hat man hier direkten Zugang auf die uneinsichtige, ca. 50 m² große Dachterrasse - Ihren ganz privaten Open-Air-Bereich. Die weitere Terrasse ist über die Schlafräume und den Wohnraum zugänglich.

Im nördlichen Bereich liegen die zwei ruhigen Schlafräume. Das Kinder- oder Gästezimmer und der Master-Schlafbereich mit begehbarem Ankleideraum. Das schön ausgestattete Badezimmer behält sein intimes Flair, denn für Gäste gibt es im Vorraum das separate WC.

Gut zu wissen:

• 2 Dachterrassen mit ca. 50 m² bzw. 20 m² (mit Wasseranschluss)

• vom großzügigen Wohnraum aus haben Sie auf beide Terrassen Zugang

• hochwertige Küche von der Tischlerei Grubmair

• Schlafräume mit Zugang auf die Terrasse

• Landhausdielen- und hochwertiger Fliesenboden

• Holz-Alu-Fenster

• großzügige Schiebetüre im Wohnraum (mit Insektenschutz)

• 1 Tiefgaragen-Platz

• Glasfaseranschluss im Haus

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap