Großzügiges Einfamilienhaus liebevoll gepflegt!

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage? Dann haben wir hier etwas für Sie!

Der Besichtigungstag findet am Freitag, 16.05.2025 von 13:00 bis 16:00 Uhr statt! Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich!
Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin:

https://www.remax.at/3465-465

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Schallerbach, über die Jahre liebevoll gepflegt. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 252 m² (inkl. Keller und Garage) und einem ca. 510 m² großen Grundstück großzügigen Lebensraum mit Charakter.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:
oGeräumiges Wohnzimmer
oSeparater Essbereich angrenzend an die Küche
oFunktionale Küche mit allen notwendigen Geräten
oLichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick
oein Schlafzimmer
oein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC

Obergeschoss:
oDrei Zimmer
oBadezimmer mit Dusche und WC
oZweite Küche
oBalkon mit Ausblick

Besondere Merkmale

oKlassische Architektur mit Charakter
oWintergarten als Rückzugsort in jeder Jahreszeit
oBalkon für entspannte Stunden im Freien
oVielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch durchdachte Raumaufteilung

Eine große Garage mit Zugang zum Haus und Garten runden das Angebot ab.

Zu den Heizkosten liegen uns leider keine Daten vor.

Bad Schallerbach ist eine beliebte Kur- und Tourismusgemeinde im oberösterreichischen Hausruckviertel. Die Lage des Hauses bietet sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Anbindung an das Ortszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die Therme Bad Schallerbach, zahlreiche Freizeitangebote und eine intakte Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.

NEUGIERIG? Gleich die Unterlagen anfordern, einen Termin buchen und sich vor Ort überzeugen. Wir geben Ihren Träumen ein Zuhause!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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