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Wohlfühl-Wohnung nahe Attersee und Traunsee in ruhiger Lage - auch Nebenwohnsitz möglich!!!

Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
472 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39,2 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
119,38 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
119,38 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Eine Immobilie zum Wohlfühlen - Koffer packen und einziehen!

Die sehr gepflegte und helle Wohnung mit großer sonniger Terrasse und eigenem Garten mit ca. 472 m² hat einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Ausmaß von ca. 53 m² und einen Ausgang auf die riesige Terrasse mit Blick ins Grüne, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusch, WC, Wirtschaftsraum/Abstellraum, Speis und Flur.
Im Gebäude befinden sich lediglich 3 Wohneinheiten und jede dieser hat einen eigenen Garten wodurch viel Privatsphäre geschaffen wurde.

In wenigen Minuten ist man am Attersse oder Traunsee und hat mit den einzigartigen Traunfällen ein Naturjuwel direkt vor der Haustüre.
Haupt- und Nebenwohnsitz sind hier möglich!

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

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