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Neuwertig und modern! Ihre Gartenwohnung wartet auf Sie

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 160,00
Provisionshinweis
3%zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
82 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Auch technisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:
•Baujahr 2021
•energieeffiziente Wärmepumpe
•angenehme Fußbodenheizung
•3-fach verglaste Fenster
•elektrische Außenjalousien
•Fliegengitter an den Fenstern
•Kellerabteil
•1 Garagenplatz inklusive
•2 zusätzliche Abstellplätze für Ihre Autos

Kaufpreis
269.000 € inklusive Garagenplatz.

Merkmale

Fläche
62 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit Garten, Pool und traumhaftem Grünblick.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!

Mit ihrem privaten Garten, dem Pool und dem unverbaubaren Blick ins Grüne bietet sie ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht.
Das stilvoll möblierte Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet und vermittelt echtes Wellness-Feeling.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – hier können Sie sofort einziehen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Der private Pool sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung direkt vor der Haustüre. Ein großes Gartenhaus verbindet einen gemütlichen wettergeschützten Aufenthaltsraum für gesellige Runden mit praktischen, separaten Abstellraum für Gartengeräte und Pool Zubehör.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition – Immobilien dieser Qualität und in diesem hervorragenden Zustand sind nur selten am Markt verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern.

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