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Letzte verfügbare Doppelhaus Einheit! TOP 2. Nähe Wels in Niederthalheim– stilvolles Doppelhaus mit Weitblick ins Grüne

Kosten

Kaufpreis
€ 434.999,00

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
133 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
133 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Dein neues Zuhause in Niederthalheim – modern, ruhig, im Grünen
133 m² Wohnfläche | € 434.999 | schlüsselfertig | Fertiggestellt und Einzugsbereit

Wo dein Leben Raum bekommt – Nicht 08/15 – dein neues Zuhause mit Anspruch

Modernes Doppelhaus am Feldrand – perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.
Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick.

✨ Hochwertige Ausstattung:

  • Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung

  • Große Dachterrasse im OG und überdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins Grüne

  • Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe

  • Schöner Parkett/ Fliesen

  • Kaminanschluss, PV-Vorbereitung

  • Garage + AR

  • Pool optional

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die detaillierte Baubeschreibung zukommen.

Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten

Finanzierung? Wir helfen gerne – mit unabhängiger Beratung!
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• Symbolbild - Etwaige Möblierung und Pool nicht im Kaufpreis inklusive.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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