SCHWANENSTADT: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, BÜRO, PRAXIS...

die ehemalige bäckerei wurde vor einigen jahren mit viel liebe zum detail kernsaniert und zu einem gemütlichen familienwohnhaus ausgebaut.
das dreistöckige objekt bietet im obergeschoß einen offenen wohn-, essbereich mit küche, badezimmer mit wc und ein schlafzimmer.
ein kaminofen im wohnbereich sorgt zusätzlich für behagliche wärme an kalten wintertagen und in der übergangszeit.
im dachgeschoß befinden sich auf ca. 55m2 wohnfläche zwei schlaf-/kinderzimmer und ein weiteres badezimmer inklusive wc.
eine einliegerwohnung im erdgeschoß, mit extra eingang, läßt ihnen vielseitige nutzungsmöglichkeiten offen - als wohnung für bereits ältere kinder, als praxisraum für massage, therapie...,
natürlich besteht auch die möglichkeit die wohnung unterzuvermieten und für zusätzliches einkommen zu sorgen.
die wohnung befindet sich noch im rohbau, bei der fertigstellung sind ihrer kreativität keine grenzen gesetzt.

weiters: gaszentralheizung mit luftwärmepumpe für warmwasser, carport für drei autos + zwei besucherparkplätze, energieausweis hwb 40, zentrale lage, ebenes, sonniges ca. 650m2 großes grundstück,
stadtplatz - volksschule/nms - nahversorger - ärzte... alles fußläufig in wenigen minuten erreichbar.

angeboten um € 390.000,--
erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst.

sie sind interessiert?
für einen unverbindlichen besichtigungstermin stehe ich gerne zu verfügung.

dieses objekt gibt es exklusiv bei

foseteder-immobilien
thomas foseteder
akademischer immobilienmakler
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