PROVISIONSFREI - Wohnungen sofort bezugsfertig - Mit Balkon

Wunderschön sanierte Wohnung in ruhiger Lage! - Mit Balkon

Altbauwohnung in Altenhof, Mühlbachstraße 3

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Diese großflächige Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 82 m².

Der Kochbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und beinhaltet alle E-Geräte der Marke Gorenje. Trotz der toll gelegenen ruhigen Lage, sind die wichtigsten Lebensmittelgeschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Infrastruktur

In nur wenigen Fahrminuten erreichbar

Lebensmittelläden - Unimarkt, Nah & Frisch, Penny Markt 
Tankstellen
Restaurants

Wohnung  3/201 

Die neu sanierte Wohnung befindet sich im 2 OG und verfügt über einen Balkon und lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit folgender Raumaufteilung

• Vorraum: ca. 7,07 m²
• Küche: ca. 11,76 m²
• Wohnzimmer: ca. 24,00 m²
• Zimmer 1: ca. 17,90 m²
• Zimmer 2: ca. 14,60 m²
• Badezimmer: ca. 4,41 m²
• WC: ca. 2,52 m²
• Balkon: ca. 11,40 m²

Mietpreis:

Der Mietpreis beläuft sich auf € 799,99 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizkosten: € 87,28 Brutto pro Monat

Provision: Provisionsfrei

Energieausweis:
Heizwärmebedarf Klasse D - 97,1 kWh/m²a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Darius Muntean sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.800m
Apotheke <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <4.525m

Nahversorgung
Supermarkt <2.575m
Bäckerei <2.525m

Sonstige
Bank <2.625m
Geldautomat <2.625m
Post <2.575m
Polizei <7.025m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <7.175m
Bahnhof <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap