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Neubauwohnung in den Sternvillen Gaspoltshofen - großer Balkon - Provisionsfrei - Fertiggestellt, sofort einzugsbereit

Kosten

Kaufpreis
€ 339.000,00
Weitere Kostendetails
Eigennutzer Kaufpreis: € 329.000,00 Anleger Kaufpreis zzgl. 20% USt: € 286.086,96

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
21,97 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
79,25 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
79,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Stern Villen - ein modernes Beispiel für zeitgemäßen Lebensraum

Sirius, der hellste Stern unseres Universums und der Polarstern, der wichtigste Richtungsweiser am Himmel, sind die Namensgeber für unsere außergewöhnliche, neue Wohnanlage in Gaspoltshofen. Mit innovativer Bautechnik und hochwertigen Materialien errichtet, leuchten unsere Sternvillen als modernes Beispiel für einen zeitgemäßen Lebensraum.

Jede Wohnung bezaubert mit einer Terrasse und weitläufigem Eigengarten oder einem Balkon. Groß flächige Fenster lassen natürliches Tageslicht herein und ermöglichen freundlich helle Wohnräume. Das Auto wird ganz bequem in der Tiefgarage geparkt. Die Obergeschoße sind komfortabel per Lift erreichbar.

Die Sternvillen sind seit Jahren das erste Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen im Umkreis Gaspoltshofen. Die ländliche Umgebung weiß jedoch auch zu begeistern. Versteckte Bäche, kleine Mischwälder, Wiesen und Äcker. Dort und da ein uriges Gasthaus oder ein Mostheuriger. Inmitten dieser Landschaft liegt Gaspoltshofen.

In direkter Nähe erstreckt sich außerdem, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die liebenswerte Region Hausruckwald. Ein Naturreich, das zu abwechslungsreichen Abenteuern einlädt. Bei Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten oder bei Kunst- und Kulturveranstaltungen entstehen wertvolle Erinnerungen. Im Hausruckwald lassen sich Herzlichkeit, Freiheitsgefühl, kulinarische Besonderheiten und Unterhaltung für die ganze Familie erleben.

20 hochwertig ausgestattete Wohnungen in 2 Gebäuden.

Höhepunkte Haus Polar Top 04

  • ca. 79,25 m2 Wohnfläche
  • ca. 21,97 m2 Balkon
  • innovative Bautechnik
  • hochwertige Materialien
  • Niedrigenergiebauweise
  • Nahwärme
  • Fußbodenheizung
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • Tiefgarage
  • Fertiggestellt, sofort einzugsbereit

PROVISIONSFREI für den Käufer - keine Maklerprovision zu zahlen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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