Ruhige Büro-Oase im Grünen- provisionsfrei
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.000,00
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 2.100,00
Betriebskosten
€ 400,00
Kaution
€ 9.000,00
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Merkmale
Fläche
240 m²
Baujahr
1970
Nutzfläche
240 m²
Bürofläche
240 m²
Verfügbar ab
ab September 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.330
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ruhige Büro-Oase im Grünen
Sie suchen einen inspirierenden Arbeitsplatz abseits vom Trubel - und trotzdem gut erreichbar?
Dann werden Sie diese Büroräumlichkeiten lieben!
Im ersten Obergeschoss eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes liegen diese hellen und ruhigen Büroflächen mit insgesamt etwa 240 m².
Über einen außen liegenden Stiegenaufgang und über eine Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich und zu sieben unterschiedlich großen Büroräumen, den beiden WC´s und dem großzügigen Allgemeinbereich mit integrierter Küche.
Das Besondere: das Gebäude liegt - nur 4 km von Gmunden entfernt - eingebettet in einem historischen Park, gewährt einen Blick ins Grüne und schafft so eine Atmosphäre, die konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung gleichermaßen fördert.
Ob als klassisches Büro, Atelier oder Homeoffice - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig (eventuell auch teilbar)...
Parkplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung.
In der Gesamtmiete ist das Betriebs-und Stromkostenaconto incl. MwSt. bereits enthalten, zuzüglich Heizkosten je nach Verbrauch.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 500
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Sie suchen einen inspirierenden Arbeitsplatz abseits vom Trubel - und trotzdem gut erreichbar?
Dann werden Sie diese Büroräumlichkeiten lieben!
Im ersten Obergeschoss eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes liegen diese hellen und ruhigen Büroflächen mit insgesamt etwa 240 m².
Über einen außen liegenden Stiegenaufgang und über eine Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich und zu sieben unterschiedlich großen Büroräumen, den beiden WC´s und dem großzügigen Allgemeinbereich mit integrierter Küche.
Das Besondere: das Gebäude liegt - nur 4 km von Gmunden entfernt - eingebettet in einem historischen Park, gewährt einen Blick ins Grüne und schafft so eine Atmosphäre, die konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung gleichermaßen fördert.
Ob als klassisches Büro, Atelier oder Homeoffice - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig (eventuell auch teilbar)...
Parkplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung.
In der Gesamtmiete ist das Betriebs-und Stromkostenaconto incl. MwSt. bereits enthalten, zuzüglich Heizkosten je nach Verbrauch.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 500
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Gesamtbetrag € 3000
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Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33