1. Häuser mieten in Oberösterreich
  2. Häuser mieten in Gmunden
  3. Häuser mieten in Laakirchen

Schöne Doppelhaushälfte in Aussichtslage

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.790,00
Miete (Netto)
€ 1.627,27
Kaution
€ 5.500,00
Provisionshinweis
2148.00 inklusive USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
137 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 2014
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.0000
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Auf der Sonnenseite Laakirchens, dem Fraunberg, wurde diese Haushälfte errichtet und verwöhnt Sie nicht nur mit langen Sonnenstunden, sondern auch mit einem herrlichen Fernblick über die Stadt Laakirchen, Ohlsdorf und die dahinter liegende Gebirgs- und Hügellandschaft.

Das Haus wurde vor ca. 6 Jahren fertiggestellt und ist somit auf einem neuen technischen Standard. Schön ausgestattet mit modernen Böden und Fliesen werden Sie sich hier schnell heimisch fühlen.

Zur Aufteilung:
Vom Parkplatz vor dem Haus kommen Sie direkt in das Erdgeschoß/Wohngeschoß. Hier stehen Ihnen der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der gemütliche Wohnbereich mit der offenen Küche und der vorgelagerten großzügigen Terrasse zur Verfügung.
Im Obergeschoß befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer/Büros, sowie ein tolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Keller finden Sie noch den Technikraum, einen Wirtschaftsraum, sowie einen sehr großen Hobbyraum (Freizeitraum, Sportraum, Künstlerzimmer, Büro, Studio) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Die beiden Wohngeschoße sowie der Hobbyraum im Untergeschoß bilden eine Gesamtfläche von 137 m², die restliche Fläche im Untergeschoß umfassen ca. 32 m².
Das Haus wird inkl. Küche, Badezimmermöbeln sowie einem großen Kleiderschrank vermietet und kann, da es bereits leer steht, rasch bezogen werden.
Die Miete beträgt € 1.790,- inkl. BK (ohne Gasheizung und Strom).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1627,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 162,73

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1790

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Kontaktanfrage an RE/MAX Traunsee

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.