Praktische 2-Zi-DG-Whg mit Südausrichtung - Neubauprojekt in Laakirchen
Kosten
Kaufpreis
€ 389.900,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
77,32 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
77,32 m²
Verfügbar ab
vorrauss. Mai 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
**DG 07 – Helle Dachgeschosswohnung mit breiter Loggia**
Diese Dachgeschosswohnung im 2. OG bietet eine schöne Wohnküche mit direktem Zugang zur breiten Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht,
Zum Projekt:
In der Dr.-Wimberger-Straße in Laakirchen entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 48 m² bis 139 m² und bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Die bestehende Pension Attwenger wird umfassend saniert und beherbergt künftig fünf Wohneinheiten, darunter zwei mit separatem Eingang. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau mit neun barrierefrei erreichbaren Wohnungen, die bequem per Lift zugänglich sind.
Es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe und profitieren von einer verkehrsberuhigten Umgebung.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Loggien, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude über eine moderne Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme.
Der Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz, welcher für € 29.000,- pro Wohnung zusätzlich erworben werden kann.
Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant (bei 40 % Verkaufsstand), die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2027 – und das provisionsfrei für Käufer!
Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Vereinbaren Sie auch Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Büros in Gmunden oder Altmünster.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Diese Dachgeschosswohnung im 2. OG bietet eine schöne Wohnküche mit direktem Zugang zur breiten Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht,
Zum Projekt:
In der Dr.-Wimberger-Straße in Laakirchen entsteht ein wunderschönes Wohnprojekt mit 14 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von 48 m² bis 139 m² und bieten durchdachte Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse.
Die bestehende Pension Attwenger wird umfassend saniert und beherbergt künftig fünf Wohneinheiten, darunter zwei mit separatem Eingang. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau mit neun barrierefrei erreichbaren Wohnungen, die bequem per Lift zugänglich sind.
Es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier absolute Ruhe und profitieren von einer verkehrsberuhigten Umgebung.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Loggien, Terrassen oder private Gärten im Erdgeschoss. Eine nachhaltige Luftwärmepumpe versorgt das Gebäude über eine moderne Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme.
Der Kaufpreis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz, welcher für € 29.000,- pro Wohnung zusätzlich erworben werden kann.
Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant (bei 40 % Verkaufsstand), die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Mai 2027 – und das provisionsfrei für Käufer!
Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen zu. Vereinbaren Sie auch Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Büros in Gmunden oder Altmünster.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.