Neuer Preis! Hochwertige 92 m² Neubauwohnung mit Eckbalkon, Lift, HAKA-Küche & 2 Parkplätzen
Kosten
Kaufpreis
€ 359.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights:
• Neuwertige Etagenwohnung Baujahr 2020
• ca. 92 m² Wohnfläche
• ca. 110 m² Nutzfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• ca. 18 m² Balkon
• Balkon mit Ost Süd West Ausrichtung
• Balkon ums Eck mit Platz für Sitzlounge
• Barrierefrei über Lift erreichbar
• Lift im Gebäude
• Fußbodenheizung
• Beheizung über Fernwärme
• Dreifach verglaste Isolierfenster
• Hochwertiger Parkettboden
• Moderne Fliesen
• HAKA Küche im Kaufpreis inkludiert
• Glasfaserinternet verfügbar
• 2 Parkplätze inkludiert
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert
• 1 Stellplatz vor dem Gebäude inkludiert
• Ruhige Siedlungslage in Laakirchen
• Sehr gute Infrastruktur
• Spielplatz direkt auf der Wohnanlage
• Niedrige Betriebskosten ca. 240 EUR pro Monat
• Gesamte Ausstattung ablösbar um 22000 EUR
- und vieles mehr…
• Neuwertige Etagenwohnung Baujahr 2020
• ca. 92 m² Wohnfläche
• ca. 110 m² Nutzfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• ca. 18 m² Balkon
• Balkon mit Ost Süd West Ausrichtung
• Balkon ums Eck mit Platz für Sitzlounge
• Barrierefrei über Lift erreichbar
• Lift im Gebäude
• Fußbodenheizung
• Beheizung über Fernwärme
• Dreifach verglaste Isolierfenster
• Hochwertiger Parkettboden
• Moderne Fliesen
• HAKA Küche im Kaufpreis inkludiert
• Glasfaserinternet verfügbar
• 2 Parkplätze inkludiert
• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert
• 1 Stellplatz vor dem Gebäude inkludiert
• Ruhige Siedlungslage in Laakirchen
• Sehr gute Infrastruktur
• Spielplatz direkt auf der Wohnanlage
• Niedrige Betriebskosten ca. 240 EUR pro Monat
• Gesamte Ausstattung ablösbar um 22000 EUR
- und vieles mehr…
Merkmale
Fläche
92 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
110 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den ca. 18 m² großen Balkon. Durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung kann dieser zu nahezu jeder Tageszeit genutzt werden.
Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung über Fernwärme sowie eine hochwertige HAKA-Küche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster, das WC ist separat ausgeführt.
Zur Wohnung können zusätzlich zwei Parkplätze erworben werden: ein Tiefgaragenstellplatz um € 20.000 sowie ein Außenstellplatz um € 10.000.
Die Betriebskosten betragen nur € 240 inklusive Rücklagen und Verwaltungskosten. Glasfaserinternet ist möglich, außerdem verfügt die gepflegte Wohnanlage über einen Spielplatz.
Die hochwertigen Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf zusätzlich um € 22.000 übernommen werden.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den ca. 18 m² großen Balkon. Durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung kann dieser zu nahezu jeder Tageszeit genutzt werden.
Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung über Fernwärme sowie eine hochwertige HAKA-Küche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster, das WC ist separat ausgeführt.
Zur Wohnung können zusätzlich zwei Parkplätze erworben werden: ein Tiefgaragenstellplatz um € 20.000 sowie ein Außenstellplatz um € 10.000.
Die Betriebskosten betragen nur € 240 inklusive Rücklagen und Verwaltungskosten. Glasfaserinternet ist möglich, außerdem verfügt die gepflegte Wohnanlage über einen Spielplatz.
Die hochwertigen Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf zusätzlich um € 22.000 übernommen werden.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung.