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Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | zwei KFZ-Stellplätze inkl.

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
74 m²
Etage
1
Baujahr
2015
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines neuwertigen Wohnhauses und ist auch bequem über einen vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung beeindruckt vor allem mit ihrer intelligenten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 74m², die optimal genutzt wird. Sie verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine einladende Wohnküche, eine sonnige Loggia für entspannte Momente im Freien, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC, einen Abstellraum und einen Flur.

Auch die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet eine tolle Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Stadl-Paura besticht durch seine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur vorhanden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei KFZ-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil.

Auf dem Dach des Hauses ist eine thermische Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden und ebenfalls verfügt diese Wohnung über 2 PV-Module (600W).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins ist Frau Matz gerne für Sie erreichbar.

Kerstin Matz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <7.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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