Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
Kosten
Gesamtmiete
€ 699,00
Mietpreis/m²
€ 10,13
Kautionshinweis
3 Brutto Monatsmieten
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Carl-von-Linden-Straße – absolut zentral und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Diese frisch sanierte Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, kluge Raumaufteilung und charmante Details.
Highlights der Wohnung:
• Komplett saniert – Einziehen und wohlfühlen!
• Neue Elektrik – Sicherheit und Zukunft inklusive
• Frisch geschliffener Parkettboden, hochwertig mit Öl versiegelt
• Modernes, neues Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen
• Fenster mit neuen Dichtungen – für optimierten Wärme- und Schallschutz
• Verglaste Loggia – als grüne Oase mitten im Alltag
• Vollwärmeschutz – energieeffizient wohnen und sparen
• Kellerabteil – extra Stauraum inklusive
• Moderner Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten
• Großer Gemeinschafts-Radkeller – praktisch für Radliebhaber
* Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
Highlights der Wohnung:
• Komplett saniert – Einziehen und wohlfühlen!
• Neue Elektrik – Sicherheit und Zukunft inklusive
• Frisch geschliffener Parkettboden, hochwertig mit Öl versiegelt
• Modernes, neues Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen
• Fenster mit neuen Dichtungen – für optimierten Wärme- und Schallschutz
• Verglaste Loggia – als grüne Oase mitten im Alltag
• Vollwärmeschutz – energieeffizient wohnen und sparen
• Kellerabteil – extra Stauraum inklusive
• Moderner Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten
• Großer Gemeinschafts-Radkeller – praktisch für Radliebhaber
* Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
Merkmale
Fläche
69 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
69 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C
fGEE
1.2
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Carl von Lindestr. in Lambach (4650). Die im ersten Stock eines Mehrparteienhauses gelegene Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 699 Euro, wobei eine Kaution in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen ist. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über einen frisch geschliffenen Parkettboden sowie neue Elektrik.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen sowie eine Einbauküche. Besondere Highlights sind die verglaste Loggia und der moderne Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Zugang zum Gemeinschafts-Radkeller sowie ein zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz und Fenstern mit neuen Dichtungen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit edler Ausstattung und stilvollen Fliesen sowie eine Einbauküche. Besondere Highlights sind die verglaste Loggia und der moderne Rika Pelletsofen mit Raumthermostaten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Zugang zum Gemeinschafts-Radkeller sowie ein zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz und Fenstern mit neuen Dichtungen.