Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Almtal – ohne Maklerprovision
Kosten
Kaufpreis
€ 175.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
63 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
258.00
HWB-Klasse
G
fGEE
3.54
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im historischen Ortskern von Viechtwang wird provisionsfrei angeboten und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung. Die flexible Widmung bietet attraktive Perspektiven – sowohl für Anleger und Wochenendpendler als auch für die private Nutzung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: Eine moderne Tischlerküche und ein maßgefertigtes, verstellbares Bett – beide unbenutzt und im Kaufpreis enthalten – unterstreichen den gepflegten Zustand und steigern den Wohnwert deutlich. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) liegen bei ca. € 220,00/Monat zuzüglich Rücklage.
Nur wenige Schritte vom Freibad entfernt, punktet die Lage mit naturnahem Charme, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Almtal. Öffentliche Parkplätze vor der Tür sowie ein eigener Freistellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für detaillierte Informationen zu!
Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante Eigentumswohnung im Almtal wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: Eine moderne Tischlerküche und ein maßgefertigtes, verstellbares Bett – beide unbenutzt und im Kaufpreis enthalten – unterstreichen den gepflegten Zustand und steigern den Wohnwert deutlich. Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) liegen bei ca. € 220,00/Monat zuzüglich Rücklage.
Nur wenige Schritte vom Freibad entfernt, punktet die Lage mit naturnahem Charme, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Almtal. Öffentliche Parkplätze vor der Tür sowie ein eigener Freistellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für detaillierte Informationen zu!
Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante Eigentumswohnung im Almtal wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Philipp Zoister
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