"Zweitwohnsitz im Herzen des Almtals!"
Kosten
Kaufpreis
€ 507.018,66
Provisionshinweis
3,000 %
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
38,93 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
87,09 m²
Nutzfläche
87,09 m²
Grundstücksfläche
38,93 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
**Idyllische Mehrfamilienhäuser in Scharnstein**
In Scharnstein entstehen zwei in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Sie bieten optimal zugeschnittene 3-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 87 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Privatgärten, Terrassen oder Balkone – Ihr neues Zuhause, eine einzigartige Investition in die Zukunft. Zeitlose Architektur mit exklusiver Ausstattung schafft ein außergewöhnliches Ambiente inmitten bezaubernder Natur.
Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und haben eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. Alle Einheiten sind barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug erreichbar. Auch als Ferienwohnungen geeignet.
Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der österreichischen Romantikstraße. Viele Ausflugsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, Gmunden in etwa 15 Minuten.
Im Sommer locken Baden, Wandern, Biken, Reiten und Klettern. Der Almsee, Traunsee und Attersee befinden sich in der Nähe. Im Winter bietet das Skigebiet Kasberg 23 Pistenkilometer, Feuerkogel 13 Pistenkilometer. Langlaufen und Schneeschuhwanderungen sind ebenfalls möglich.
Ihre Wohnung in Scharnstein:
• Ruhe und Erholung
• Sportliche Aktivitäten
**Wohnung Top 6**
Wohnnutzfläche: 87,09 m²
• Wohnen-Essen: 34,22 m²
• Schlafzimmer: 15,23 m²
• Zimmer: 10,04 m²
• Vorraum: 9,04 m²
• Abstellraum: 2,39 m²
• Bad: 8,44 m²
• WC: 1,73 m²
• Balkon/Terrasse: 16,80 m²
• Gartenfläche: 38,93 m²
Der angeführte Kaufpreis beträgt € 464.269,14 inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und 3,0 % plus 20 % USt. Vermittlungskosten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
In Scharnstein entstehen zwei in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Sie bieten optimal zugeschnittene 3-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 87 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Privatgärten, Terrassen oder Balkone – Ihr neues Zuhause, eine einzigartige Investition in die Zukunft. Zeitlose Architektur mit exklusiver Ausstattung schafft ein außergewöhnliches Ambiente inmitten bezaubernder Natur.
Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und haben eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. Alle Einheiten sind barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug erreichbar. Auch als Ferienwohnungen geeignet.
Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der österreichischen Romantikstraße. Viele Ausflugsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, Gmunden in etwa 15 Minuten.
Im Sommer locken Baden, Wandern, Biken, Reiten und Klettern. Der Almsee, Traunsee und Attersee befinden sich in der Nähe. Im Winter bietet das Skigebiet Kasberg 23 Pistenkilometer, Feuerkogel 13 Pistenkilometer. Langlaufen und Schneeschuhwanderungen sind ebenfalls möglich.
Ihre Wohnung in Scharnstein:
• Ruhe und Erholung
• Sportliche Aktivitäten
**Wohnung Top 6**
Wohnnutzfläche: 87,09 m²
• Wohnen-Essen: 34,22 m²
• Schlafzimmer: 15,23 m²
• Zimmer: 10,04 m²
• Vorraum: 9,04 m²
• Abstellraum: 2,39 m²
• Bad: 8,44 m²
• WC: 1,73 m²
• Balkon/Terrasse: 16,80 m²
• Gartenfläche: 38,93 m²
Der angeführte Kaufpreis beträgt € 464.269,14 inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und 3,0 % plus 20 % USt. Vermittlungskosten.
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