Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Pettenbach

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Pettenbach (Oberösterreich) – eine historische Immobilie mit besonderem Charme und großem Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauträger und Unternehmer.

Das Gebäude wurde ca. 1750 errichtet und bereits 1619 erstmals als „Kreutzenbäckerhaus“ urkundlich erwähnt. Über die Jahrhunderte wurde es laufend erweitert, modernisiert und renoviert, wobei der historische Charakter liebevoll erhalten blieb. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Ursprünglich als Bäckerei mit angeschlossenem Gastronomiebetrieb genutzt, bietet das Objekt heute großzügige Wohn- und Gewerbeflächen im Herzen von Pettenbach. Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgebaute, moderne Wohnung mit großer Terrasse zum Innenhof, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird.
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Highlights dieser Investmentimmobilie

• Historisches Gebäude mit Geschichte (Erstnennung 1619, Baujahr ca. 1750)
• Zentrale Lage im Ortszentrum von Pettenbach
• Großzügige Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Laufend erweitert, modernisiert und gepflegt
• Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmer
• Potenzial für den Ausbau mehrerer Wohneinheiten oder Mietwohnungen
• Hohes Mietnachfragepotenzial in der Region
• Auch für Gastronomie oder Gewerbe geeignet
• Sonnige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof
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Dieses historische Zinshaus in Pettenbach vereint Tradition, Lage und Zukunftspotenzial – ideal als Investmentimmobilie zur Vermietung, zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten oder als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte.

Ein Exposé mit allen zur Verfügung stehenden Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich – dabei können Sie sich ein genaues Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie machen.