Gewidmetes Betriebsbaugrundstück ohne Bauzwang I Beste Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn

Gewerbepark 4632 Pichl bei Wels. In idealer Verkehrslage unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn gelangt dieses rund 4.237 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch:

• Beste Sichtbarkeit:
  werbewirksamer Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn durch Autobahnnähe!
  
• verkehrstechnisch ideale Lage:
  Unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn (und weiter A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz)

• Kein Bauzwang 
  
• Kein Bebauungsplan I Es gilt die OÖ-Bauordnung
  
• Widmung = B-Betriebsbau
  
• vorteilhafte Grundstücksform: 
  Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen!
  
• vorhandene Baubewilligung:
  Das Grundstück wurde bereits mit ca. 940 m² Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt!
  
• Erschließung:
  Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
  
• Kaufpreis = € 160,- je m²

• Optional stehen noch Erweiterungsflächen zur Verfügung.

Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
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Web: www.viviamo.at

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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap